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当别的豪门还在为“富不过三代”发愁时 ，罗家就已经裂变出了10家上市公司，横跨地产 、酒店、金融三大板块 ，资产逼近千亿。今天咱们就来扒一扒 ，这个“越斗越富 ”的豪门，到底有什么过人之处 。
文丨金融八卦女作者：月月
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最近 ，两次嫁入豪门的传奇港姐朱玲玲 ，在一场慈善晚宴惊艳亮相，和她一同出席的还有老公罗康瑞——瑞安集团主席 ，身家百亿的地产大佬 。?
别看罗康瑞现在一身立领中式礼服显得很儒雅 ，但他作为豪门二代，当年也是从腥风血雨的家族内斗和商业战场中杀出来的狠人。?
罗康瑞的父亲是“香港十大富豪 ”之一的罗鹰石 。罗家子嗣多 ，免不了争权夺利 ，但这个家族的传奇之处在于：?
六子三女，个个能打；兄弟分家，各自上市；争产官司打了十年 ，家族资产却越打越多 。?
当别的豪门还在为“富不过三代”发愁时 ，罗家就已经裂变出了10家上市公司，横跨地产 、酒店 、金融三大板块 ，资产逼近千亿。?
今天咱们就来扒一扒 ，这个“越斗越富 ”的豪门，到底有什么过人之处 。?
1.
/?潮汕穷小子逆袭地产大亨 ，
还生出了“最强豪门二代 ”/
先来聊聊罗鹰石 ，一代创业，总是离不开时代机遇 ，他也是如此 。?
罗鹰石出生于广东普宁 ，那个年代，很多普宁人都下南洋讨生活 ，罗鹰石的父亲也不例外 ，带着全家跑到泰国曼谷，在唐人街开了一间小商铺，做点小生意糊口。
1938年 ，年轻的罗鹰石做了一个大胆的决定——去香港 。他揣着做生意攒下的万余元港币 ，只身一人漂洋过海到了香港地区 。?
罗鹰石没有急着做大买卖，而是在上环南北行租了个小铺面 ，做布匹批发生意。利润薄得可怜 ，一匹布赚不了几个铜板，全靠勤快和信誉撑着 ，一干就是十几年。1955年 ，他赚到了人生中第一个100万元 。?
但罗鹰石不是那种只会埋头苦干的人，1956年 ，受时局影响香港地区人口暴增、住房需求飙升 ，地产行业开始起步，罗鹰石把做布匹生意赚来的钱 ，一股脑砸进了地产 。?
其实当时做房地产生意的人很少 ，除罗鹰石外，还有霍英东 、廖宝珊等人也看到了机会。
1962年，罗鹰石的事业进入快车道 。他和妻子杜莉君正式创办“鹰君置业公司” ，此后十年 ，公司一路狂飙，并于1972年成功在港交所上市 ，罗鹰石一跃成为香港地产大亨 ，与李嘉诚 、李兆基、郑裕彤等人平起平坐 。?
但真正让罗鹰石与众不同的，不是他赚了多少钱 ，而是他养孩子的方式。?
罗鹰石和妻子杜莉君一共生了六子三女 ，九个孩子，这在崇尚多子多福的豪门里再正常不过了 。?
但不同于潮汕传统家族重男轻女的思想 ，罗鹰石对子女一视同仁 ，都让他们接受了良好的教育 。?
而且别的豪门二代，一般被安排到国外读书后 ，大多都等着回家族企业接班 ，白手起家的罗鹰石却把孩子们一个个送出去，让他们自己去闯。?
比如长子罗孔瑞，曾经创立过自己的建筑工程公司；次子罗旭瑞 ，读完书就自己去搞投资；三子罗嘉瑞本来被送去学医 ，后来自己干成了港交所创业板主席；四子罗康瑞，更是直接白手起家创办了“瑞安系”；五子罗鹰瑞做了医生……?
女儿们也不遑多让 ，长女罗慧端创办了宝盈建筑公司 ，小女儿罗慧琦考取律师资格并合伙创立律所，巾帼不让须眉 。?
别的家族大都是长子继承家业 ，其他子女等着领分红 。但罗鹰石的九个孩子却个个能打 ，而且几乎都有过独自创业的经历，这在当年的香港豪门里非常罕见。坊间有调侃称 ，他生出了“最强豪门二代 ” 。四子罗嘉瑞也曾公开谈过这件事：?
“他很早就去鼓励每一个人 ，你要自己去创业 。不过创业之中，他很看重稳定性 、稳重一点 ，不能发展得太厉害 、借钱太多。所以他也常常跟我们说 ，就是你们每一个人要有自己的创意、不停的创新、不停的找新的创意。父亲总说不要靠我 。 ”?
2.
/?现实版“九子夺嫡”，
干出10家上市公司！/
虽然豪门不缺钱，但孩子多了 ，还个个都有能力 ，那争权夺利 、兄弟阋墙的事儿就在所难免 。?
先来聊聊罗鹰石的三儿子罗嘉瑞，因为他是现在“鹰君系 ”真正的掌门人 ，有意思的是 ，他不是商科出身，在接手家业前是一名外科医生。?
1984年时 ，鹰君集团遭遇财政危机 ，银行抽贷 、债主逼门，公司随时可能破产 ，罗鹰石急得团团转 ，偏偏家族内部也出现了内斗，一时之间根本找不到人处理这个烂摊子 。?
于是 ，罗老爷子紧急把在美国当医生的三儿子罗嘉瑞叫了回来 。没想到的是 ，他在管理企业和债务重组上表现得非常出色，花了两年时间，不仅扭亏为盈 ，还让鹰君盈利翻倍 ，成了香港的地产王者。?
1993年，罗嘉瑞被正式任命为家族接班人 。如今鹰君系旗下有三家上市公司：鹰君集团是家族旗舰 ，鹰君集团冠君产业信托持有香港朗豪坊、花旗银行广场等核心物业 ，朗廷酒店投资则管理着香港朗廷 、康得思等高端酒店 。这三家上市公司每年光租金收入就能拿到数十亿亿港元。?
罗嘉瑞的二哥罗旭瑞也是个狠人，他在圈内的外号是“股坛狙击手 ” ，操作风格相当凶猛 ，最擅长低买高卖，专捡便宜货 。?
上世纪八九十年代 ，香港股市波动剧烈 ，很多上市公司股价跌到谷底，他趁机进场扫货 ，拿到控股权之后进行资产重组 ，把优质资产剥离出来单独上市，然后把壳卖掉套现，赚的盆满钵满 。?
罗旭瑞在家族企业也立下过不少功劳 ，曾经协助老父亲分拆富豪酒店上市 ，然后又收购了永昌盛公司，将其更名为“百利保投资” ，让这鹰君由一家企业变为三家企业——鹰君 、富豪和百利保。?
后来 ，罗旭瑞跟家族闹翻后自立门户，一手打造了“世纪系 ”商业版图 。如今世纪系旗下拥有四家上市公司：世纪城市国际、富豪酒店 、百利保控股 、富豪产业信托 。其中富豪酒店在香港有十几家分店 ，业内也称他是“酒店业国王 ”。对于自己的事业 ，他曾经公开说过：?
“我不是那些由上一代创下基业的第二、第三代富豪，我的事业全靠自己争取得来。”?
再来说说四儿子罗康瑞 ，他很小就被送去国外读书 ，回来以后又一直生活在哥哥姐姐的阴影下，索性直接跳出家族 ，向父亲借10万元创办了瑞安集团 。?
罗康瑞早年做建筑起家 ，后来转型做地产开发 。上世纪90年代末，罗康瑞看中了上海淮海路旁边破破烂烂的一片老石库门建筑，花巨资买下来 ，还请了国际顶级设计师操刀 ，愣是改造出了集餐饮 、购物 、娱乐于一体的时尚地标。?
2001年，上海新天地开业 ，一夜之间成了全上海最潮的地方 ，这个项目让罗康瑞一战封神，业内送他外号“上海姑爷 ” 。?
如今瑞安系旗下有瑞安房地产、瑞安建业两家上市公司 。瑞安房地产主要做高端住宅和商业地产 ，项目遍布上海 、武汉 、重庆、大连等核心城市。?
罗家二代三兄弟 ，就这么水灵灵地把家族商业版图裂变成了三份，巅峰时期做出了整整10家上市公司 。?
3.
/?争产十年、越斗越富 ，
家族三代也开始接班了/
六子三女都很有出息 ，罗老爷子也根据他们对集团的贡献将家产做了划分 。?
2006年，罗鹰石去世 ，留下约600亿港元的家族资产。他把这些钱全部放进家族信托基金 ，交给妻子杜莉君管理，指望九个孩子看在老母亲的面子上，能团结一致 ，别伤了和气 。?
这个安排看起来滴水不漏 ，信托基金由妻子掌舵，子女们都是亲生的 ，也都是受益人 ，多点少点也没什么大不了的 。但他还是低估了“金钱的魔力 ”，在权力和家产面前 ，亲情的脆弱程度超乎想象。?
2015年 ，争产大战正式打响，导火索是家族信托基金的分配问题 。?
子女们分裂成两大阵营：一边是母亲杜莉君 ，支持长子罗孔瑞 、次子罗旭瑞及幼子罗启瑞；另一边是手握鹰君大权的三子罗嘉瑞 ，联合其他几个子女 。?
罗嘉瑞认为自己是鹰君的掌门人，应该获得更多股份和控制权；而杜莉君和另外几个儿子认为 ，信托基金的分配应该一视同仁 ，不能因为谁管公司就多给谁。?
矛盾激化之后，母子直接对簿公堂。年过百岁的老太太亲自出庭，试图撤换信托管理人 ，但从2019年 、2020年到2021年 ，三年时间三次诉讼都以失败告终 。?
但这场漫长的官司并没有结束，直到2025年 ，这场官司还在打 。幼子罗启瑞仍以母亲的名义 ，就信托文件披露等问题向法院提出申请——虽然部分请求已被驳回，但这场豪门恩怨显然还没到大结局。?
兄弟反目、母子对簿公堂 ，家族关系一度降至冰点 。但诡异的是：
官司打得越凶 ，家族的商业版图反而越大 。?
截至2025年，鹰君集团总资产超过994亿港元 ，逼近千亿大关。即便楼市低迷 ，家族依然在斥巨资“抄底”，买入香港核心地段的豪宅和写字楼 。?
与此同时 ，罗旭瑞的富豪酒店系也在扩张 ，他计划新建一家五星级酒店 。罗康瑞的瑞安系则在内地持续发力，上海新天地的二期项目已经启动，总投资超过100亿元人民币。?
别看争产官司还没打完 ，但一点儿也不耽误大家赚钱 。罗家的第三代也都开始接班了 。有意思的是 ，第三代里更多的是女性接班人。?
“鹰君系 ”这边，罗嘉瑞的儿子罗俊谦 ，早已进入家族核心业务 。?
这个豪门三代曾经在花旗银行的投资银行部门工作 ，2010年加入鹰君集团，从基层做起 ，如今已经担任鹰君集团执行董事 ，同时还是鹰君多家附属公司的董事 。罗嘉瑞对这个儿子寄予厚望，外界普遍认为 ，罗俊谦将是鹰君系未来的掌门人。?
“世纪系 ”的接班人是罗旭瑞的女儿罗宝文 ，她不仅是香港第一位“罗德学者”，曾在牛津大学深造 ，还非常有商业头脑 ，现在担任富豪酒店国际控股的副主席，并在多家上市公司中担任董事。?
“瑞安系” 最有力的接班人是罗康瑞的女儿罗宝瑜，她早年曾在纽约的建筑事务所工作 ，2012年回归瑞安集团 ，主导了上海新天地 、瑞虹新城等多个核心项目的开发 。?
如今，她已经担任瑞安房地产的执行董事 ，并在多个子公司中担任要职 。?
有句老话叫“富不过三代 ”。第一代创业 ，第二代守业，第三代败业 ，但罗鹰石家族的故事 ，提供了一个反常识的样本：?
他们内斗了，却没有败家；他们分家了 ，却没有散伙 。
当然 ，这场争产大戏还没有落幕 。罗家兄弟之间的恩怨能否化解 、第三代能否延续父辈的商业传奇，依然是未知数。?
但至少到目前为止 ，这个家族用事实证明了一件事：与其在内耗中消耗元气 ，不如在竞争中各自生长 。
毕竟争产归争产，生意归生意，谁会和钱过不去呢~ ?
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